近日，由珠海華發(fā)新科技投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng):華發(fā)新科技）主導(dǎo)的“華發(fā)新城5期社區(qū)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目”順利完成。此次落地的智慧社區(qū)智能化新技術(shù)新場(chǎng)景，讓2000多戶(hù)華發(fā)住戶(hù)享受到信息化發(fā)展和應(yīng)用的成果，生活更加方便、安全更加有保障，也為房產(chǎn)智慧社區(qū)智能化建設(shè)和物業(yè)老舊小區(qū)智能化改造提供了范例，標(biāo)志著華發(fā)集團(tuán)“科技+”戰(zhàn)略實(shí)施快速推進(jìn)落地，在數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)用、助力產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面取得亮眼成果。

智慧人行，“刷臉”時(shí)代，幸福密碼業(yè)主

華發(fā)物業(yè)采用華發(fā)新科技自研的無(wú)感通行產(chǎn)品及方案實(shí)現(xiàn)了四個(gè)系統(tǒng)打通：對(duì)講--門(mén)禁、對(duì)講--監(jiān)控、對(duì)講--室內(nèi)終端、平臺(tái)與APP；無(wú)感通行；對(duì)講一呼三應(yīng)：室內(nèi)機(jī)/APP/電話；語(yǔ)音呼梯。

如在“華發(fā)優(yōu)生活A(yù)PP”錄入信息后，可通過(guò)無(wú)接觸人臉識(shí)別、“華發(fā)優(yōu)生活A(yù)PP”遠(yuǎn)程開(kāi)啟、掃二維碼等多種方式開(kāi)啟歸家之路，告別鑰匙門(mén)禁卡，實(shí)現(xiàn)無(wú)接觸回家，非小區(qū)人員不能隨意進(jìn)出小區(qū)，全方位保障住戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，提供靈活高效的“遠(yuǎn)程預(yù)約授權(quán)”功能，為訪客進(jìn)入社區(qū)提供了更快捷、節(jié)約時(shí)間的方式。

智慧車(chē)行，“愛(ài)車(chē)”暢通無(wú)憂

華發(fā)物業(yè)車(chē)行系統(tǒng)打破項(xiàng)目、區(qū)域信息壁壘，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，管理標(biāo)準(zhǔn)與財(cái)務(wù)體系整體保持一致。滿(mǎn)足主流的線上支付方式，實(shí)現(xiàn)線上智能對(duì)賬模式，對(duì)車(chē)行進(jìn)行了“強(qiáng)管控”。

如華發(fā)智慧社區(qū)入口位置的攝像頭采用智能感應(yīng)技術(shù)，能夠快速識(shí)別業(yè)主訪客員工及特殊車(chē)輛，業(yè)主可通過(guò)移動(dòng)端可自助辦理邀請(qǐng)?jiān)L客、車(chē)位續(xù)租、停車(chē)?yán)U費(fèi)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，省時(shí)省心提高進(jìn)出效率，阻擋外來(lái)車(chē)輛隨意進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)“愛(ài)車(chē)”隨意，訪客自如。

智慧安防，安心“一網(wǎng)”

華發(fā)智慧社區(qū)通過(guò)智能AI行為識(shí)別技術(shù)，變被動(dòng)監(jiān)控為主動(dòng)AI事件觸發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)周界、人行軌跡、高空拋物等主動(dòng)防御，減少秩序人員線下巡查品系，提高線上巡查密度，形成智慧、精準(zhǔn)安防，為業(yè)主提供安全的智慧人居環(huán)境。

智慧設(shè)備設(shè)施，提升運(yùn)營(yíng)水平

無(wú)縫連接項(xiàng)目各終端節(jié)點(diǎn)，將設(shè)備、人員、行為等多維度管理數(shù)據(jù)化在線化，讓物業(yè)人員在一個(gè)終端即可完成品質(zhì)、效率的多級(jí)管控需求。

如氣象站為業(yè)主出行提供預(yù)告與便利，氣象信息實(shí)時(shí)在社區(qū)、業(yè)主室內(nèi)機(jī)、華發(fā)優(yōu)生活app同時(shí)顯示。

已改造項(xiàng)目：華發(fā)新城5期改造升級(jí)

01. 安防中的“超級(jí)智慧警察”

6月19日凌晨3:30新城五期別墅區(qū)發(fā)生陌生人夜間攀爬入室事件，凌晨3:35分系統(tǒng)將之判斷為陌生人并預(yù)警，西區(qū)值班班長(zhǎng)第一時(shí)間趕往現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)警處理。隨后，警察和技術(shù)員上門(mén)進(jìn)行調(diào)查取證，升級(jí)后的數(shù)字?jǐn)z像頭無(wú)論清晰度、成像度以及夜視功能都有了大幅度提升，現(xiàn)場(chǎng)視頻捕捉的畫(huà)像清晰分辨出嫌疑人的特征，為后續(xù)公安機(jī)關(guān)破案提供了關(guān)鍵線索，同時(shí)，華發(fā)物業(yè)全力配合偵查工作，最終抓獲嫌疑人。

02. 居民智享無(wú)感通行

華發(fā)新城5期本次將原項(xiàng)目傳統(tǒng)受限的門(mén)禁通訊設(shè)備進(jìn)行智能化升級(jí)改造，范圍包含樓棟門(mén)禁、室內(nèi)機(jī)以及圍墻機(jī)，實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別、藍(lán)牙、二維碼等多種開(kāi)門(mén)方式，特別是人臉開(kāi)門(mén)方式，從開(kāi)門(mén)的識(shí)別率、識(shí)別速度和開(kāi)門(mén)速度方面，都有了質(zhì)的提升，尤其是疫情防控期間，佩戴口罩的業(yè)主不用摘取口罩，也能準(zhǔn)確識(shí)別并完成開(kāi)門(mén)，真正地實(shí)現(xiàn)了無(wú)感通行。

03. 華發(fā)優(yōu)+生活，從智慧化管理開(kāi)啟

華發(fā)新城5期設(shè)備設(shè)施智慧化改造，不僅為華發(fā)業(yè)主日常生活賦能，更提高了華發(fā)物業(yè)管理效率。走進(jìn)華發(fā)物業(yè)智慧運(yùn)營(yíng)管理中心，數(shù)據(jù)大屏映入眼簾，這是整個(gè)華發(fā)新城智慧社區(qū)的“大腦”，用于項(xiàng)目總覽數(shù)據(jù)展示及事件操作處理，其中包含智慧安防、智慧人行、智慧車(chē)行、智慧能耗及環(huán)境情況，設(shè)備運(yùn)作等情況，所有的操作指令與數(shù)據(jù)將從這里實(shí)時(shí)傳輸至各個(gè)崗位，物業(yè)服務(wù)按下了“快速鍵”，系統(tǒng)主動(dòng)分析、主動(dòng)預(yù)警、主動(dòng)調(diào)度，極大地提高了響應(yīng)度和處理效率。華發(fā)業(yè)主生活注入“智能化”，整體社區(qū)變得更有品質(zhì)、有溫度、有愛(ài) 。

持續(xù)助力智慧社區(qū)數(shù)字化改造

現(xiàn)階段，華發(fā)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)以智慧社區(qū)為試點(diǎn)開(kāi)展建設(shè)工作，覆蓋物業(yè)服務(wù)的4大場(chǎng)景，包括智慧通行、智慧停車(chē)、安防視頻和EBA樓宇自控。華發(fā)新科技智慧社區(qū)平臺(tái)業(yè)務(wù)層已實(shí)現(xiàn)車(chē)行、人行、安防、設(shè)備設(shè)施四大業(yè)務(wù)場(chǎng)景規(guī)范化、統(tǒng)一化，讓業(yè)主享受舒適、智能、方便生活的同時(shí)，提高企業(yè)的管理能效。

華發(fā)新科技智慧社區(qū)全套解決方案利用物聯(lián)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，致力于為小區(qū)住戶(hù)提供安全、舒適、便捷、環(huán)保的體驗(yàn)式社區(qū)生活。接駁城市商業(yè)服務(wù)及公共服務(wù)，全面提升業(yè)主生活體驗(yàn)與生活品質(zhì)，助力物業(yè)運(yùn)營(yíng)和房產(chǎn)銷(xiāo)售增值，為社區(qū)提供更便利更滿(mǎn)意的服務(wù)。

當(dāng)前，全國(guó)各地正積極響應(yīng)國(guó)家智慧城市建設(shè)及舊改政策，據(jù)中商情報(bào)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，共15個(gè)省市的十四五規(guī)劃綱要中提及智慧社區(qū)相關(guān)內(nèi)容。未來(lái)，華發(fā)新科技將緊跟華發(fā)集團(tuán)“科技+城市+金融+實(shí)業(yè)”的“1+3”發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造“科技+”模式的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系和有機(jī)生態(tài)圈，推動(dòng)企業(yè)持續(xù)發(fā)展，為珠海構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系貢獻(xiàn)華發(fā)力量。