打磨、清洗、鉆孔、組裝……4月9日，走進大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)珠海市瑞德盛數(shù)控科技有限公司生產(chǎn)車間，記者看到現(xiàn)場一派繁忙，一臺臺機床前，工人們正熟練地操作設備，加工出各式各樣的數(shù)控設備。

“市場需求量大，訂單源源不斷，我們的生產(chǎn)一刻不能停歇?！痹摴具\營副總經(jīng)理孔繁霞告訴記者，得益于園區(qū)優(yōu)良的服務和配套，公司入駐后僅用三天時間就完成了設備搬遷，實現(xiàn)搬遷、生產(chǎn)無縫對接，確保迅速投產(chǎn)形成產(chǎn)能，“高標準的園區(qū)廠房是現(xiàn)成的，加上園區(qū)‘五位一體’的運營服務體系，讓我們企業(yè)能夠安心入駐、放心發(fā)展。”

政策吸引 服務貼心 企業(yè)直呼“來對了”

珠海市瑞德盛數(shù)控科技有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務于一體的數(shù)控設備制造企業(yè)，致力于高速、高精大行程數(shù)控鉆攻中心機床的開發(fā)與應用。擁有40余項數(shù)控研究實用新型專利及發(fā)明專利，是廣東省重點扶持的創(chuàng)新型國家高新技術企業(yè)。

該公司研發(fā)生產(chǎn)的高速、高精大行程數(shù)控鉆攻中心，廣泛應用于航空航天配件、5G通信設備、新能源汽車電池、智慧屏邊框等精密產(chǎn)品的加工生產(chǎn)?！半S著公司的不斷發(fā)展壯大，我們看中了珠海高新區(qū)的優(yōu)惠政策、區(qū)位優(yōu)勢，尤其是這里5.0產(chǎn)業(yè)新空間的優(yōu)良品質(zhì)和貼心服務。省、市高質(zhì)量發(fā)展大會召開后，我們對未來發(fā)展信心倍增，便下定決心‘搬遷’至此?！笨追毕几嬖V記者，自3月公司正式簽約入駐該園區(qū)到4月9日正式投產(chǎn)，園區(qū)各項服務的到位、貼心、高效，令她深感“來對了”。

企業(yè)感覺“來對了”絕不僅僅是停留在口頭上，而是在珠海高新區(qū)又注冊了一家新公司，且同樣落戶于該產(chǎn)業(yè)園。

“珠海高新區(qū)政策方面的優(yōu)勢尤其是人才福利房、產(chǎn)業(yè)工人子女就學等方面的便利條件特別讓我們心動，所以我們決定在這里注冊一家新公司，借助園區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)資源集聚優(yōu)勢，希望在新能源產(chǎn)業(yè)賽道闖出一片天?！睋?jù)孔繁霞透露，新公司——珠海景勝科技有限公司4月底裝修完畢，順利的話5月中旬即可投產(chǎn)。

規(guī)劃超前 建設高質(zhì) 招商新模式務實高效

企業(yè)的落戶，用實際行動為珠海高新區(qū)與市屬龍頭國企華發(fā)集團共同打造的高品質(zhì)5.0產(chǎn)業(yè)新空間投下了“贊同票”，也彰顯了珠海高新區(qū)與市屬龍頭國企華發(fā)打造“政府招引+國企投資”的招商新模式取得的務實成效，為落實“產(chǎn)業(yè)第一”決策部署和高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入了澎湃動能。

高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間是發(fā)展先進制造業(yè)的保障。2022年以來，堅持“制造業(yè)當家”的珠海高新區(qū)，持續(xù)加大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給力度，其中與華發(fā)集團合作開發(fā)的珠海大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園（A、B、D區(qū)）、大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園二期（華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園）等項目，總面積達95萬平方米。此次招商滿園并全面交付的大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園二期（華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園），合計為高新區(qū)提供約62萬平方米高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間。

兩大項目緊緊圍繞未來科技產(chǎn)業(yè)方向進行規(guī)劃設計，實現(xiàn)了多項創(chuàng)新突破：以高標準建設生產(chǎn)空間，首層層高10米，精準適配未來科技產(chǎn)業(yè)，充分滿足珠海“4+3”產(chǎn)業(yè)需求，精準匹配高新區(qū)“3+3+1”產(chǎn)業(yè)體系及未來產(chǎn)業(yè)迭代升級后的生產(chǎn)需要；提供“一站式”生活服務配套，配備多種類型員工宿舍，平價超市、休閑餐飲、室內(nèi)健身房、室外籃球場等設施一應俱全；踐行“零碳、綠色”理念，廠房屋頂建設分布式光伏系統(tǒng)，應用多項前沿先進技術，打造最超前、最綠色的5.0產(chǎn)業(yè)新空間；因地制宜打造地下空間，促進產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展。

與此同時，珠海高新區(qū)攜手華發(fā)集團政企合力，快速推動招商項目簽約進場。截至3月31日，大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)已招引項目65個，13個項目已經(jīng)完成進場前對接，正陸續(xù)進場裝修中。

“華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間內(nèi)已形成了中型企業(yè)有空間、小微型企業(yè)有活力、覆蓋企業(yè)全生命周期的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)?！敝楹ＨA發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間招商服務有限公司董事長石小星表示。

人無我有 人有我優(yōu) “五位一體”服務全方位

有專家觀察認為，在珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間的五大標準中，“低租金”和“規(guī)?；庇兄谄髽I(yè)降低生產(chǎn)成本，“高標準”“配套全”和“運營優(yōu)”則保證了企業(yè)生產(chǎn)的高效高質(zhì)，幫助企業(yè)實現(xiàn)“拎機投產(chǎn)”和“拎包入住”。

華發(fā)集團針對5.0產(chǎn)業(yè)新空間，專門成立了珠海華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運營服務有限公司，推出“五位一體”的運營服務體系，目前各項運營服務籌備工作有序推進，階段性任務已全部完成，企業(yè)入駐即可享受完備的生活、生產(chǎn)配套服務。

“企業(yè)有所需，服務有所應。人無我有，人有我優(yōu)?！敝楹ＨA發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運營服務有限公司總經(jīng)理何江介紹，“五位一體”運營服務體系，包含投融資服務、營銷服務、專業(yè)服務、公共服務和物業(yè)服務，整合了華發(fā)集團本部以及旗下科技、城市、金融三大集群的優(yōu)質(zhì)資源，以專業(yè)的運營管理團隊、智慧化園區(qū)的高標準、企業(yè)進駐前后的全方位服務，全面滿足入園企業(yè)生產(chǎn)生活所需。

記者留意到，除了滿足企業(yè)發(fā)展需求以外，園區(qū)還悉心考慮到“8小時外”，為產(chǎn)業(yè)工人打造包括宿舍公寓、生活超市、咖啡書吧、共享洗衣房、共享廚房、醫(yī)務室等在內(nèi)的“一站式”生活配套，還利用架空層設置了休閑區(qū)、戶外運動場等人性化配置。

記者在現(xiàn)場了解到，園區(qū)宿舍住宿配套共844間，提供四人間、雙人間、夫妻間、企業(yè)整租定制房租賃服務，每個房間面積約34平方米，提供床、床墊、衣柜等家私，以及全套干濕分離衛(wèi)浴空間，配備空調(diào)、電熱水器，為產(chǎn)業(yè)工人提供“拎包入住”的便捷住宿服務。此外，園區(qū)配置32間日租房，提供家庭驛站服務，滿足產(chǎn)業(yè)工人親友探訪需求。

在戶外運動場，記者看到此處配備有5臺乒乓球桌、2個羽毛球場、2個戶外拉伸區(qū)、1個戶外瑜伽區(qū)以及和環(huán)繞運動場的跑道，在這里，產(chǎn)業(yè)工人足不出園即可隨時進行戶外健身運動，強身健體的同時，更能有效滿足工作以外的社交需求。

旁邊的架空層休閑區(qū)極為寬敞舒適，分設健身區(qū)、桌球區(qū)、棋牌房、放映區(qū)、水吧區(qū)等，這里不僅配有跑步機、動感單車、啞鈴、專業(yè)桌球桌等設施，還能容納80人同時觀影。

據(jù)介紹，華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間引入華發(fā)商管公司強大的商業(yè)資源庫，已基本完成園區(qū)商業(yè)配套意向招商，華潤萬家生活超市已正式開門迎客，讓產(chǎn)業(yè)工人享受到更加便捷、舒適的高品質(zhì)生活。

園區(qū)的咖啡書吧將為入駐職工提供休閑、閱覽、社交的公共空間，同時將華發(fā)集團酒店咖啡服務資源引入園區(qū)，為入駐職工調(diào)配飽含溫度和風味的咖啡，提高產(chǎn)業(yè)工人獲得感和幸福感，打造“產(chǎn)城融合生活圈”。

該園區(qū)物業(yè)服務人員告訴記者，不久前，省內(nèi)多個城市的產(chǎn)業(yè)相關負責人、企業(yè)家前來參觀后，紛紛豎起大拇指表示，這大概是他們見過的“天花板”級的5.0產(chǎn)業(yè)新空間了。

（本文刊于2023年4月10日《珠海特區(qū)報》）